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物业是业主请来管家的,为啥现在物业比业主的权力更大?
物业比业主嚣张不是很正常的嘛，是因为我们业主很多事情都是跟物业那边挂钩，物业那边是有一定的取决权，他们在部分事情上给业主难看，所以业主拿他们没有办法，那么物业嚣张做法，咱们也就能理解了。
一方面是业主不团结，维权意识不强，另外一个是物业公司的服务意识差，一味追求利益，监管部门工作不到位，对于物业公司存在放任自流的现象等等，多方面原因导致的。
二，位置颠倒 有很多的物业公司有这样的情况，他们认为业主是来求他们办事情的，所以他们有种高高在上的感觉。
我们从字面上就很容易理解这个问题，业主，业就是物业的业，主就是主人的主。
物业没有权利管理业主，因为物业和业主是属于平等的民事主体，从法律上看没有谁能管理谁，物业公司是“管家”，而业主是“主人”，物业与业主之间是被聘用和聘用、被委托与委托、服务与接受服务的关系。
物业管理与业主消防安全责任书
我们应牢记__隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。
甲方责任：甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。
物业消防安全的责任书1 为了加强XXXXX的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。
本责任书一式两份，责任单位、管理单位各一份，具同等法律效力。 本责任书自责任单位和管理单位签章之日起生效。
消防安全责任书 根据《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）和某某市的相关规定，确定 为 幢 室的消防责任人，其责任如下：认真贯彻《消防法》等消防法规和本小区《消防管理规定》的有关条款。
安全消防的责任书精选篇1 根据上级有关文件精神，为切实落实消防安全工作，防止火灾事故的发生，给学校教育教学创造良好的消防安全环境，学校与各处（室、组）签订此消防安全责任书。
江西物业管理条例全文(4)
1、第七十七条违反本条例第三十二条第三款和第四十七条第四款规定，建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的，由市、县（区）人民的政府房地产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上一万元以下罚款。
2、第五十条 物业服务企业可以根据物业服务合同的约定，聘请专业经营者承担电梯、防雷装置、消防器材等设备维修养护、检测，清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。
3、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
4、小区物业管理范围 根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
5、《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
