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本文目录一览：
办理房产证需要什么资料和详细流程
1、房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记大家首先要知道的是，目前来说，我们办理房产证的必要前提就是开发商已经在登记部门进行初次登记。
2、初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
3、办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。
4、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。
房产证和不动产证有什么区别
法律分析：名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。内容不同。
房产证跟不动产证的区别：不动产证和房产证名称不同能够直观的看得出来，两种证件的名称是不同的。
证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
不动产权证和房产证的区别 不动产权证包含房产证 人们常说的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。实际上，不动产权证包含了多种类别的证书，如大家更常见的房产证、土地证、林地证等。
房产证的四种分类是什么?
1、红色、绿色、蓝色、黄色四种，通常见到的是红色。
2、房产证只有3种分类，具体如下：商品房：商品房由房地产开发企业开发建设的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。
3、房产证上面的房屋性质，包括有以下四种：住宅性质，一般是指商品房、洋房、二手房、别墅等等房产。商业性质。是指写字楼、酒店、门面等等房产。公寓性质，是指住宅类公寓、商业性公寓。
4、房产证有四种颜色：红色、绿色、蓝色、黄色。红色房产证称为《房屋产权所有证》，就是我们俗称的红本，可以正常交易的，我们拥有它的所有权，可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
5、根据我国法律规定，房屋产别分类有以下12种：国有房产：是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
6、住宅性质，一般是指商住楼、花园洋房、二手房、独栋别墅这些房地产。商业服务性质。就是指办公楼、酒店餐厅、店面这些房地产。公寓性质，就是指住宅类公寓、盈利性公寓。工业厂房性质，主要包含工厂的厂房。
房产证该如何办理
1、法律分析：根据相关法律规定，私人房屋要办理房产证的，申请人可以到房屋所在地不动产登记机构办理登记，经审查符合登记条件的，会给申请人房产证。
2、办房产证流程如下：第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。
3、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。
4、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。填写申请表。
5、初始登记 首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。另外开发商一定要在商品房交房的那一天起的60天以内，把办理房产证的材料送到当地的产权登记部门。
房产证是什么样子要图片
1、房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、房产证是《不动产权证书》，在买房后办下来的证都是新的《不动产权证书》，以前办理的房产证仍是有效的，持有房产证的产权人也可以到当地房管局进行换证。
3、商品房的房产证是红色的，而且封面的正中间是中国国徽的图案，并且印有中华人民共和国不动产权证书的字样，内部的内容会比较多，并且有统一的水印图案和防伪底纹，是很容易分辨出来房产证真假的。
4、不动产 权证是指《中华人民共和国不动产权证》， 简称《不动产 证》。是一种针对中 华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
5、房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。
6、不动产权证和房产证的区别名称不同：两者最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证；不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书。
