厂房租赁公司（厂房租赁公司的前景）

sfwfd_ve1 知天地 2024-01-26 00:06:10 435

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私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下厂房租赁公司的，税收综合征收率为1%（房产税4%、印花税0.1%）。

企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入厂房租赁公司的5%计算缴纳。

法律主观：租用的厂房（除非营业用房产）需要交纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

根据厂房租赁公司我国的相关规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%厂房租赁公司；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

法律主观：租用厂房需要交纳房产税，营业用房除外。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

法律分析：房产税：以租金收入12%计算缴纳营业税：以租金收入的5%计算缴纳城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税。

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